REHABILITACION Y RESTAURACION DE EDIFICIOS en España

Población: FUENLABRADA (MADRID)
Dirección: Irlanda, 2 pt. 7 / C.P. 28943
impermeabilizacion en Fuenlabrada
📌 Ofrece sus servicios en: rehabilitacion y restauracion de edificios en Fuenlabrada

⭐ REFORMAS Y CONSTRUCCIONES R. MORENO, S.L.

Población: TERRASSA (BARCELONA)
Dirección: Transversal, 75 local 2 / C.P. 08225
Reformas en Terrassa
📌 Ofrece sus servicios en: rehabilitacion y restauracion de edificios en Terrassa

⭐ MULTIVERTICAL, S.L.

Población: MURCIA (MURCIA)
Dirección: / C.P. 30002
rehabilitacion de fachadas
📌 Ofrece sus servicios en: rehabilitacion y restauracion de edificios en Murcia

⭐ CONSTRUCCIONES MIRALTIETAR, S.L.

Población: COLLADO VILLALBA (MADRID)
Dirección: El Tomillar, 13 B / C.P. 28400
reformas integrales de viviendas y locales en Collado Villalba
📌 Ofrece sus servicios en: rehabilitacion y restauracion de edificios en Collado Villalba

⭐ CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS PARA EL HOGAR SOLER

Población: VALENCIA (VALENCIA)
Dirección: Regino Mas, 4 / C.P. 46025
Luminosis fachadas, construcciones, altillos
📌 Ofrece sus servicios en: rehabilitacion y restauracion de edificios en Valencia

Empresas de rehabilitación de fachadas y edificios, así como servicios de rehabilitación integral para comunidades de vecinos, casas particulares, etc.

Cuando uno necesita solucionar un problema de rehabilitación de su edificio surgen muchas dudas y preguntas, ya que es un proceso que implica tiempo, inversión y decisiones clave. A continuación, le presentamos algunas de las preguntas más frecuentes que suelen tener los usuarios en este tipo de proyectos, con respuestas que le ayudarán a tomar mejores decisiones. Pero antes de entrar en materia, recuerde que en esta sección interna de lasguias puede acceder al listado provincias españolas donde poder localizar empresas rehabilitadoras de edificios. Pulse en la que desee, luego en la ciudad o población más cerca de usted y aparecerá el listado de empresas.

¿Qué es exactamente una rehabilitación de edificios?

La rehabilitación de edificios es el conjunto de trabajos necesarios para mejorar las condiciones estructurales, estéticas o funcionales de un inmueble. No se trata solo de restaurar o reparar partes dañadas, sino también de adaptarlo a las normativas actuales, mejorar su eficiencia energética o modernizarlo para mayor seguridad. Por ejemplo, en una comunidad de vecinos donde el edificio tiene más de 30 años, podría ser necesario reparar las fachadas, reforzar la estructura o hacer modificaciones para adaptarlo a las normas de accesibilidad.

¿Qué tipo de trabajos incluye una rehabilitación de edificios?

Los trabajos varían según las necesidades del edificio, pero algunos de los más comunes son la reparación de fachadas, impermeabilización de cubiertas y terrazas, mejora de instalaciones eléctricas o de fontanería, reparación de grietas y refuerzos estructurales. También es habitual mejorar el aislamiento térmico y acústico o instalar ascensores en edificios que no los tienen. Muchas veces, se aprovecha la rehabilitación para hacer el edificio más eficiente energéticamente, lo que supone un ahorro considerable en calefacción y electricidad a largo plazo.

¿Cómo puedo saber si mi edificio necesita una rehabilitación?

Hay señales que no debe ignorar, como grietas en las paredes, problemas de humedad o ventanas mal ajustadas. Además, si el edificio tiene más de 20 o 30 años, es recomendable hacer una evaluación para determinar su estado. También es importante asegurarse de que cumple con las normativas actuales en cuanto a accesibilidad y eficiencia energética. Si su edificio tiene problemas estructurales o fallos recurrentes en servicios como fontanería o electricidad, es probable que necesite una rehabilitación.

¿Es obligatorio rehabilitar un edificio?

En ciertos casos, sí. Las autoridades locales o la comunidad de propietarios pueden exigir una rehabilitación, especialmente si el edificio presenta peligros para los viandantes, como una fachada en mal estado. También puede ser obligatorio si se detectan problemas estructurales graves o si el edificio no cumple con la normativa vigente. Por ejemplo, en muchas ciudades, los edificios antiguos deben pasar una inspección técnica, y si el informe es negativo, la rehabilitación puede ser obligatoria.

¿Cuánto cuesta rehabilitar un edificio?

El coste de la rehabilitación depende del tipo de trabajos que se necesiten y del tamaño del edificio. Una rehabilitación parcial, como la impermeabilización de una terraza o la reparación de una fachada, puede tener un coste moderado, mientras que una rehabilitación integral, que implique diferentes gremios, puede ser más costosa. Lo ideal es solicitar varios presupuestos para tener una idea clara del coste total. No olvide que, aunque el coste inicial pueda ser elevado, muchas rehabilitaciones permiten ahorrar a largo plazo, sobre todo en el consumo energético.

¿Qué debo tener en cuenta al elegir una empresa de rehabilitación?

Es esencial que la empresa cuente con experiencia en este tipo de proyectos y tenga buenas referencias. Busque opiniones de otros clientes que hayan trabajado con ellos y asegúrese de que la empresa esté registrada y cumpla con todas las certificaciones necesarias. Además, es importante que ofrezcan garantías sobre los trabajos realizados. Pregunte también si se encargan de los trámites administrativos, como licencias y permisos, ya que estos pueden ser complicados si no se gestionan adecuadamente.

¿Cuánto tiempo tarda la rehabilitación de un edificio?

El tiempo necesario dependerá de la magnitud del proyecto. Una rehabilitación integral puede durar varios meses, mientras que trabajos más pequeños, como la reparación de una fachada o la mejora de una instalación, pueden completarse en unas pocas semanas. Es recomendable que la empresa le proporcione un cronograma detallado con los plazos previstos. Sin embargo, debe tener en cuenta que pueden surgir imprevistos que alarguen el proceso, como la aparición de problemas estructurales no detectados inicialmente.

¿Es posible seguir viviendo en el edificio durante la rehabilitación?

En la mayoría de los casos, sí. Muchas rehabilitaciones permiten que los propietarios sigan viviendo en el edificio, aunque puede ser incómodo debido al ruido, el polvo o la presencia de andamios. Sin embargo, si la rehabilitación es integral y afecta a la estructura del edificio o a instalaciones básicas como el agua o la electricidad, podría ser necesario desalojar el inmueble durante un tiempo. Todo dependerá del tipo de trabajo que se realice y de la planificación de la empresa.

¿Existen ayudas o subvenciones para la rehabilitación de edificios?

Sí, en muchos casos existen subvenciones públicas para la rehabilitación de edificios, sobre todo cuando los trabajos están relacionados con la eficiencia energética o la accesibilidad. Las ayudas pueden cubrir parte del coste de la obra y varían según la comunidad autónoma o el municipio. También puede haber incentivos fiscales que reduzcan el coste total. Le recomendamos que consulte con su ayuntamiento o con la empresa que contrate si le pueden asesorar sobre las ayudas disponibles en su zona.

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Algunas de las empresas en rehabilitacion y restauracion de edificios:

⭐ ESTUCS CASADEVALL

⭐ IMPERMEABILIZACIONES AVILA

⭐ RAFROSAN PINTURAS, S.L.

⭐ INDEC, S.L.