D&O | “Administrar empresas una profesión de riesgo”

La decisión de ser administrador de una Sociedad se toma, frecuentemente, muy a la ligera. En algunos casos no es raro oír decir «solo tendrás que echar un par de firmas al mes y listo…».

Sin embargo, esto no es del todo así. Si bien es cierto que las tareas del administrador dependerán de la complejidad de la organización en cuestión, no es menos cierto que las funciones y deberes de un administrador van mucho más allá de solo dos firmas. Y de no cumplirlas, se le pueden llegar a exigir importantes responsabilidades.

El administrador de una sociedad es su representante a todos los efectos, y tiene el máximo nivel de responsabilidad en la toma de decisiones.

En una sociedad anónima o limitada, la responsabilidad de los socios se reduce al capital aportado. En cambio, los administradores responderán personalmente y con todo su patrimonio por actos vinculados a la empresa que, que por faltas de gestión cometidas por imprudencia, negligencia, error u omisión en el ejercicio de sus funciones gerenciales en la sociedad o por incumplimientos de obligaciones legales o estatuarias, causen un perjuicio económico a la propia sociedad, a los socios o a terceros.

La responsabilidad de los administradores constituye uno de los temas de mayor importancia teórica y práctica, que está sujeta a una continua revisión legislativa y suele ser la causa de numerosos litigios.

Seguros para empresas de seguridad y vigilancia

La responsabilidad patrimonial de los administradores de las sociedades se puede ver muy afectada por el panorama de las insolvencias de las empresas.
La crisis económica derivada del COVID-19 continúa amenazando la supervivencia de muchas empresas, que atraviesan serias dificultades financieras a consecuencia de la pandemia.

A pesar de las políticas de apoyo y medidas administrativas implantadas en España en el último año, que consiguieron mantener establecer el nivel de insolvencias empresariales, se prevé un incremento del 30% para 2021. Además, esta tendencia se mantendrá al alza en los próximos meses, y es muy probable que las insolvencias crezcan de manera continuada durante los próximos tres años. (fuente: Solunion España).

Medidas como los créditos ICO, los ERTES y la moratoria concursal y responsabilidad de administradores, han sido “esenciales” en 2020 y continúan teniendo un efecto positivo. Todas estas medidas están siendo un balón de oxígeno para las empresas y sus administradores en esta difícil etapa. La eliminación o modificación gradual de cualquiera de estas medidas repercutirá de manera directa en el incremento de las insolvencias. Un aumento que ya ha comenzado a ser tangible en el periodo comprendido entre julio de 2020 y marzo de 2021, con un significativo aumento de casi el 29% tan solo en este primer trimestre.

En todo caso, en este escenario de incertidumbre es importante contar con una protección adecuada a través del seguro de responsabilidad de administradores y altos cargos, conocido como seguro de D&O que ofrece Markel España.

Pedir préstamos online sin papeleos

Todos podemos encontrarnos en alguna ocasión en la necesidad de disponer algo de dinero de forma rápida. Los autónomos bien lo saben, sobre todo en tiempos de pandemia. Aparece un gasto extra que no esperábamos y coincide con que acabamos de pagar los impuestos trimestrales o con algún cliente que nos debe una buena suma y tenemos la cuenta bancaria en mínimos. Es la Ley de Murphy.

Por suerte, hoy en día es más sencillo solventar estas situaciones de falta de liquidez. Años atrás teníamos que depender de nuestro banco, solicitar un préstamo, esperar unos días a que lo estudiaran e incluso recibir una negativa.

Actualmente, sin embargo, para recibir un crédito rápido solo necesitamos acceso a internet y un documento de identidad oficial. Han surgido varias empresas dedicadas a este nicho, es decir, a la concesión de préstamos rápidos sin papeleos y fiables, las cuales nos hacen la vida más fácil cuando afrontamos un problema económico puntual.

Cómo pedir un préstamo rápido online

Primero tendremos que acceder a la página web de la empresa con la que queremos contratar el crédito o usar algún comparador si no tenemos claro las opciones disponibles. Hay que tener en cuenta que los importes solicitados deben ser relativamente pequeños. Hablamos de entre 50 y 1000 €, aunque algunas compañías ponen el máximo aún más abajo, por ejemplo en 300 o 500 €.

Préstamos online

El proceso suele ser parecido entre las diferentes ofertas. Rellenamos un formulario de solicitud con nuestros datos y a continuación nos pedirán que enviemos algunos documentos escaneados, principalmente prueba de identidad, prueba de domicilio, extracto bancario y últimas nóminas (o declaraciones trimestrales si somos autónomos).

Una vez enviada toda la información necesaria, podemos tener nuestro préstamo aprobado en menos de 15 minutos, tras lo cual la cantidad solicitada estará disponible en nuestra cuenta bancaria en un plazo de unas 24-48 horas.

Ventajas de los préstamos sin papeleos por internet

La ventaja número uno (y la razón por la cual ha habido un auge de este tipo de empresas) es la posibilidad de disponer de un dinero que necesitamos de forma muy rápida. Es algo que nos puede suceder a cualquiera. Los gastos imprevistos son numerosos: se ha estropeado un electrodoméstico caro (nevera, lavadora, caldera, lavavajillas) y tenemos que comprar uno nuevo enseguida, la reparación del coche, gastos médicos…

Otras ventajas incluyen:

  • Se necesita poca documentación. Puede depender de la empresa que concede el crédito, pero suelen pedir lo más básico, es decir, nuestros datos personales y nuestra fuente de ingresos.
  • No hay necesidad de aval.
  • Se puede usar el dinero prestado para lo que queramos, aunque aconsejamos utilizarlo para verdaderas necesidades y no simples caprichos.
  • Suelen trabajar las 24 horas de los 7 días de la semana, así que podemos pedir el préstamo en cualquier momento que nos surja el imprevisto.
  • Promociones: algunas entidades ofrecen intereses muy bajos o incluso cero intereses en el primer préstamo.
  • ¿Está en una lista de morosos, como ASNEF? No se preocupe, muchas veces se aprueban los créditos incluso si se da esta circunstancia.

Conclusión

La posibilidad de acceder a préstamos online sin papeleos es una herramienta muy útil en tiempos de necesidad. Como decíamos al principio, parece que los gastos inesperados vengan siempre en el peor momento. Un crédito por valor entre 50 y 1000 € puede sacarnos de un atolladero, aplazando así el imprevisto y haciéndole frente en otro momento en el que nos resulte más fácil pagarlo.

Por último, queremos recomendarle que no utilice estos servicios simplemente para comprarse unos caprichos, ya que hay unos intereses que encarecerán los productos y siempre es mejor esperar a tener esa cantidad ahorrada. Sin embargo, para gastos imprevistos e importantes, es sin duda una opción que puede ayudarnos mucho con nuestra economía personal o familiar.

Asesorías fiscales para no residentes en España

En un mundo globalizado cada vez es más frecuente que el país de residencia no se corresponda con el país en el que una persona desarrolla su actividad profesional y económica, o bien, que además de en su país de residencia se obtengan rentas y patrimonio en varios países. Los sistemas tributarios de los distintos Estados, a tenor de esa realidad, adaptan sus regímenes fiscales para tratar de aplicar una imposición eficiente y equitativa. Para el caso concreto de España, la legislación fiscal aplicada a no residentes se recoge, en su mayoría en el Real Decreto 5/2004 de 5 de marzo y en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). A continuación, desgranaremos los detalles más importantes de esta y otras figuras tributarias relacionadas para conocerlas mejor y ver a qué ventajas fiscales es posible acogerse.

Asesoría fiscal para no residentes

En lo que respecta al IRNR y poder realizar asesoría fiscal sobre este tributo, primero conviene delimitar cuando se considera a una persona no residente. Esto es, aquella persona que reside menos de 183 días al año en España y carece de residencia fiscal aquí. En este caso, el acogerse al régimen fiscal de impatriados (más coloquialmente conocido como Ley Beckham) es optativo para tributar por las rentas y plusvalías en el territorio nacional. 

Si el contribuyente tiene residencia física en España y cumple con los requisitos más adelante expuestos, existe la opción de escoger tributación vía IRNR o por el IRPF. En la primera opción, se aplica un tipo fijo del 24% mientras que en la opción del IRPF existen tipos marginales por tramos que van del 0% hasta el 47%, con lo que conviene estudiar a partir de qué volumen de ingresos (aproximadamente a partir de unos 60.000 euros sin tener en cuenta la situación familiar del contribuyente) resulta más ventajosos optar por IRNR en vez del IRPF.

Asesoría Fiscal

En segundo lugar, hay que señalar quiénes se pueden acoger a la llamada Ley Beckham y ser susceptibles de favorecerse al régimen fiscal de impatriados. El principal requisito es ser por primera vez residentes en España, o si no es la primera vez, que haya pasado un periodo superior a 10 años desde la última vez que se residió. Trabajar para una empresa española o en una oficina de una empresa extranjera con el correspondiente alta en Seguridad Social bajo el Régimen General. No ser el titular de más del 25% del capital social de una empresa si el desplazamiento a España se produce como consecuencia de la adquisición de la condición de administrador de la misma. Si se cumple con estos requisitos, se puede acoger a este régimen fiscal solicitándolo en un plazo que no supere los seis meses desde el alta en el Régimen General de la Seguridad Social y del contrato de trabajo.

Finalmente, es necesario ver qué implicaciones entraña el régimen fiscal de impatriados. Antes de la aparición de la Ley Beckham los extranjeros que desarrollan una actividad profesional en España debían tributar por los ingresos generados en España a una tasa del 19% y del 45% a todos aquellos ingresos superiores a los 60.000 euros. Con la creación de este régimen fiscal, la tasa impositiva efectiva se queda al 24% de los ingresos, y de un tipo marginal del 45% para ingresos superiores a 600.000. Además de suponer un cambio en los tramos impositivos frente al IRPF y al anterior régimen fiscal, la Ley Beckham abre oportunidades a la asesoría fiscal al eximir del pago en impuestos en España de las siguientes fuentes patrimoniales: acciones, intereses de ahorros en depósitos y propiedades inmobiliarias ubicadas fuera de España. Con la Ley Beckham, estos contribuyentes pagan por los activos que se encuentren en España así como por las rentas del trabajo obtenidas en terceros países, dejando fuera de tributación el resto de las rentas extranjeras, a diferencia de lo que sucede con los residentes españoles que tienen que tributar sobre todo el patrimonio que tengan y de todos sus activos independientemente de donde se encuentre éste.

Asesoría laboral a no residentes

Como hemos visto anteriormente, uno de los requisitos más fáciles para poder acogerse a este régimen fiscal está el de tener un contrato de trabajo por el cual al trabajador de la empresa toca desplazarse a España. Cuando esto se produzca, lo más recomendable es a través del modelo 149 ejercitar la opción para acogerse al régimen de impatriados. Para que tenga efecto debe realizarse dentro de los 6 meses a contar desde que se produzca el alta en Seguridad Social, siendo el periodo máximo al que se puede estar acogido a la Ley Beckham el año de la solicitud y los siguientes cinco años. De hecho, una vez resuelto el alta bajo este régimen especial, la Agencia Tributaria aplica este régimen fiscal de manera automática durante los cinco próximos ejercicios fiscales a menos que se notifique a Hacienda a través del mismo modelo 149 que se renuncia a este (tanto las renuncias como realizaciones a este régimen fiscal tardan 10 días aproximadamente en tramitarse por la Agencia Tributaria). Esta no es para nada una cuestión baladí, pues es frecuente que trabajadores acogidos a la Ley Beckham regresen a su país sin notificar que ya no es oportuno aplicar este régimen generando con ellos sanciones cuya notificación no llega al infractor por encontrarse en otro país incumpliendo con ello el plazo de resolución y llegando a acumular más sanciones y con ello una elevada cuantía a pagar a la Hacienda española.


Por ello, es imprescindible para evitar incurrir en cualquier infracción bajo este régimen fiscal darse de alta y de baja mediante el modelo 149 y para declarar los ingresos y establecer el tipo marginal, el modelo 151. Estas son las principales cuestiones a tener en cuenta si se es no residente y se tributan por los ingresos y el patrimonio generado en el extranjero, pero sin lugar a dudas pueden plantearse otras muchas circunstancias que generen dudas tanto a nivel de asesoría fiscal como de asesoría laboral. Por ello, ponerte en manos de expertos como Anta Consulting ahorrará muchos quebraderos de cabeza y tendrás la certeza de que estás aprovechando todas las ventajas fiscales a tu disposición sin el miedo de poder incurrir en alguna sanción ante la Hacienda española. ¿Eres no residente trabajando en España? Ponte en contacto con nosotros para ver cómo podemos ayudarte.

Mejores brókers que operan en España

Hoy en día resulta muy fácil invertir en bolsa gracias a las numerosas plataformas en internet que nos permiten hacerlo desde la comodidad de nuestro hogar. Muchas personas, cuando se acercan a este mundo por primera vez, optan por invertir a través de su banco, una opción que dista mucho de ser la más óptima.

Ya sea por ignorar la existencia de brókers especializados en inversión o por desconfianza hacia ellos, muchos inversores empiezan a invertir usando un banco tradicional. Sin embargo, estos tienen comisiones muy elevadas, tanto a la hora de operar (comprar y vender acciones) como en la custodia o el cobro de dividendos.

Tomando como ejemplo algunos de los bancos más importantes en España, ING Direct nos cobraría entre 8 y 20 € por operación, mientras que en el BBVA o el Banco Santander tendríamos que pagar 10-20 € por operaciones de entre 2000 y 10000 €. En cambio, los brókers dedicados únicamente a la bolsa nos cobrarían, en la mayoría de los casos, 0,5 € (DeGiro), 1 $ (Interactive Brokers) o incluso 0 € en eToro, aunque en este caso la comisión llegaría en forma de spread u horquilla entre el precio de compra y el de venta.

Invertir en bolsa

Como vemos, la diferencia entre unos y otros es notoria. Los bancos, aunque van mejorando poco a poco en este sentido, están demasiado enfocados al inversor tradicional sin conocimientos sobre la bolsa: personas con unos patrimonios elevados que operan poco e invierten a largo plazo. En estos casos, las altas comisiones bancarias quedan más diluidas y no afectan tanto.

Sin embargo, para los inversores con cantidades más pequeñas o que prefieren tener un comportamiento más activo con su cartera, las opciones de los bancos tradicionales son inaceptables. Aunque hay portales que nos pueden dar más detalles sobre cada bróker, como en Mejorbrokerdebolsa, vamos a hacer un resumen de los mejores brókers que operan en España.

DeGiro

Posiblemente el más conocido en España y ganador de numerosos premios como mejor bróker en España. Se trata de una entidad holandesa, recientemente adquirida por la alemana Flatex. Ofrece comisiones muy bajas, que van desde los 0,5 € en valores de EE. UU. hasta los 2 € + 0,05% en valores españoles, con un máximo de 10 €.

Cuenta con una gran cantidad de activos en los que invertir, incluyendo acciones estadounidenses, europeas o españolas, fondos de inversión, ETF, bonos, futuros… En este aspecto también supera claramente a la banca tradicional, que suele restringir más la lista de activos y por ejemplo puede ser complicado invertir en empresas recientemente salidas en bolsa o con bajo volumen de operaciones.

Se acoge al Fondo de Garantía Holandés (20.000 €) en las inversiones y al Alemán (100.000€) en la liquidez.

Interactive Brokers

Otro bróker conocido por sus bajas comisiones (1 $ al invertir en valores de EE. UU.) y una lista casi infinita de activos en los que invertir. Eso sí, el gasto en comisiones al mes debe llegar a los 10 $, de lo contrario nos cobrarían la diferencia entre lo gastado y esos 10 dólares. Teniendo en cuenta que se paga la comisión en cada operación, sería ideal para inversores que hagan al menos 5 compraventas al mes.

Anteriormente requerían un mínimo de 10.000 $ para abrir una cuenta (25.000 si se quiere operar intradía), pero hace un tiempo quitaron ese límite y ahora ya no hay. Únicamente tendremos que llegar a esas cifras para invertir en según qué activos más avanzados o si queremos hacerlo con margen en acciones.

eToro

Bróker muy conocido por la posibilidad de «seguir» a otros inversores más experimentados y copiar su operativa. Las comisiones son de cero euros, pero en cambio tendremos que pagar un spread u horquilla entre el precio de compra y el de venta (por ejemplo, de 0,5 $).

El universo de acciones disponibles es más reducido, pero aún y así tendremos acceso a más de 2000 valores de 17 mercados diferentes.

XTB

Ha lanzado recientemente una promoción de cero comisiones al adquirir acciones al contado (es decir, sin usar margen). Cuenta con una plataforma muy buena. Es uno de los pocos brókers especializados en bolsa que tiene oficinas físicas en España.

Mejores brókers de Forex

Si queremos diversificar en otro tipo de activos, como puede ser el forex (mercado de divisas), tenemos a nuestra disposición un enorme listado de opciones. Los brókers más conocidos en España que ofrecen este tipo de operativa (mediante CFD) son IG Markets, Darwinex, Admiral Markets, GKFX, IC Markets, Plus 500 o el propio XTB.

¿Cuál es la mejor manera de amueblar las instalaciones comerciales?

Son muchas las instalaciones comerciales que necesitan disponer de un mobiliario cómodo, estético y funcional en sus espacios, dado que deben atender una gran cantidad de clientes y buscan ofrecer la mejor atención. Hoy en día existe una solución que se adapta a las necesidades de cada instalación comercial, para así ofrecer el mobiliario perfecto.

Una opción muy recomendable

El mobiliario Contract es la mejor solución para las instalaciones comerciales, como oficinas, tiendas, geriátricos; así como en el sector de la hostelería, como hoteles, bares o cafeterías, por ejemplo. Este tipo de mobiliario cumple con una serie de características que lo convierten en una opción recomendable para amueblar los espacios, siendo algunas muy esenciales, que destacamos a continuación.

Mobiliario para instalaciones comerciales

Diseño

Una de las características principales de este mobiliario es el diseño, el cual debe adaptarse a varios aspectos, como los gustos de los clientes, la estética del espacio donde se colocarán y la identidad de las empresas o tiendas. De esta manera se podrá tener un mobiliario personalizado y a medida, que ayudará a crear un ambiente único.

El uso de colores, acabados y formas en el diseño del mobiliario, será capaz de diferenciar a las instalaciones comerciales de su competencia y quedar en el recuerdo de las personas, lo cual resultará de gran utilidad en el mercado competitivo actual.

Además, un diseño elegante y profesional puede ser capaz de mejorar la imagen de las marcas, esto permite que clientes y proveedores tengan una mejor perspectiva sobre ellas.

Funcionalidad

De igual manera, se caracterizan por resultar de mucha utilidad para los espacios donde deban colocarse, al tratarse de sillas, mesas o armarios, por ejemplo, ya que éstos son capaces de cumplir de forma óptima con su función, ya sea al ofrecer un asiento cómodo, un espacio para trabajar o una mejor organización en la zona de trabajo.

Durabilidad y resistencia

Un aspecto destacable es la durabilidad que ofrece este tipo de mobiliario, dado que se fabrica con materiales y materia prima de la mejor calidad, para garantizar una mayor resistencia al paso del tiempo y al uso intensivo, algo de suma importancia para las empresas, oficinas, bares o cafeterías, donde existe una alta cantidad de personas que los utilizan.

Gracias a que este mobiliario cumple con las características antes mencionadas, resulta como la solución perfecta para las instalaciones comerciales que buscan crear espacios estéticos, confortables y funcionales, con el fin de atender a sus clientes de una manera más profesional y elegante.

Empresa experta

La mejor manera de gestionar los proyectos de mobiliario Contract es con una empresa experta, como muebles Nogal Yecla, dado que su experiencia y conocimiento en el sector les permite ofrecer un mobiliario más eficiente y de mayor calidad, adaptado siempre a las necesidades de las instalaciones comerciales donde se deben instalar.

Cada proyecto, ya sea en hoteles, cafeterías o geriátricos, son únicos, por eso esta empresa experta en proyectos Contract, ofrece diseños y fabrica muebles capaces de adaptarse a cada espacio. Esto permite que todos los elementos, como las sillas, los escritorios y las estanterías, estén en armonía estética, cuenten con una funcionalidad más alta y aprovechen al máximo el espacio disponible en las instalaciones comerciales.

Además, esta empresa experta trabaja usando diversos tipos de materiales, como el roble, el fresno, el cerezo o el nogal, así como permite elegir entre varios acabados, como lacados y tintes, por lo que son capaces de adaptarse a las especificaciones de los clientes con más facilidad.

De igual manera, el mobiliario de cada proyecto estará diseñado para ser resistente y duradero por mucho tiempo, dado que se fabrican para uso colectivo, público e intensivo.

Esta empresa experta también es capaz de trabajar con altos volúmenes de producción, esto permite conseguir en un mismo lugar todo el mobiliario necesario para cada proyecto, con la garantía de que se cumplirán con los plazos de producción y entrega. Con su experiencia, conocimientos y el uso de materiales de calidad, dicha empresa experta en proyectos de mobiliario Contract, es la mejor solución para las instalaciones comerciales. El mobiliario perfecto es aquel que aporta comodidad, mejora la estética del espacio y es funcional, de forma que la mejor manera de conseguirlo es a través de esta empresa experta en proyectos Contract, dado que son capaces de abarcar las características más importantes para el mobiliario de hoteles, cafeterías o bares, y así ofrecer las mejores soluciones.

Cómo obtener enlaces de calidad para un blog

Los blogs hace mucho tiempo que dejaron de ser simples herramientas para que las personas compartiesen en internet sus inquietudes y acontecimientos personales. Cierto que se siguen usando para este fin (aunque ahora es más habitual en redes sociales), pero hoy en día los blogs se han convertido en sitios profesionales que, lógicamente, queremos tener posicionados en los buscadores lo más arriba posible. Por esa razón, debemos conseguir enlaces de calidad.

Podemos clasificar los blogs profesionales en tres categorías:

  • Venta de productos y/o servicios: están enfocados a la venta directa de todo tipo de productos, ya sean físicos o digitales, y de servicios profesionales de lo más variados.
  • Blog empresarial: cada vez son más las empresas que deciden contar con un blog para tener más visibilidad en los buscadores. Es la herramienta ideal para publicar información que atraiga clientes potenciales, noticias sobre la empresa, etc.
  • Afiliación: parecido a la primera categoría, pero sin vender directamente. Ya sea a través de Amazon o de otras plataformas de afiliación, existen miles de blogs dirigidos a dar información sobre productos o servicios para luego llevar al usuario a otra página web donde realizan la compra, llevándose los blogs una comisión.

Por qué conseguir enlaces de calidad

Sin importar en qué categoría esté nuestro blog, seguro que necesitaremos tener enlaces entrantes de calidad si queremos aparecer bien posicionados en Google u otros buscadores.

Enlaces de calidad para blogs

Muy lejos han quedado los tiempos en los que la cantidad era más importante que la calidad. Hace años, para obtener un buen posicionamiento era necesario lograr cuantos más enlaces mejor y por eso se utilizaban herramientas automáticas que publicaban en cientos de webs a la vez, muchas veces repitiendo la misma palabra clave.

Desde la llegada del Google Pingüino en 2012, lo que prima son los enlaces de calidad, con una diferencia abismal. Un buen enlace puede ser más valioso que 100 de poca calidad. El primero servirá para dar autoridad a nuestro blog en internet, mientras que los otros no servirán de nada (o, incluso, nos penalizarán).

Cómo obtener buenos enlaces para un blog

Aunque lo ideal es que otros blogs y páginas web de calidad nos enlacen porque ofrecemos información o servicios interesantes, esto no ocurrirá hasta que ganemos una cierta visibilidad en internet (básicamente porque nadie verá nuestros contenidos y por lo tanto tampoco nos enlazarán).

Por eso, para lograr ese primer empuje de visibilidad (pero también para fortalecer nuestra posición si ya estamos bien posicionados en Google), vamos a tener que trabajar hacia el objetivo de obtener buenos enlaces. Hay tres maneras principales de hacerlo:

  • Enlaces en artículos patrocinados: actualmente están de moda este tipo de links, ya que nos permiten obtener enlaces desde periódicos u otros blogs de calidad dentro de un artículo, creando así la combinación de enlace más poderosa. Hay varias plataformas donde poder comprar posts patrocinados y encontraréis más información en el PDF de whitepaper link building de Coobis.
  • Directorios de empresas o sitios especializados: dependiendo del tipo de nuestro blog, resultará interesante conseguir enlaces desde directorios si somos una empresa (solo en los que tienen más autoridad, descartando otros miles que no sirven para nada) o desde webs especializadas con autoridad dentro de nuestro sector. Quizás tengan habilitada una función para comprar directamente los enlaces o quizás tengamos que contactar con el dueño para solicitar el link.
  • Páginas web públicas de la máxima autoridad: se trata de webs de universidades u organismos públicos con el poder de darnos un impulso SEO enorme si logramos un enlace desde ellas. No resultará sencillo conseguirlo, pero podemos intentarlo si creemos que ofrecemos una información realmente útil para el tipo de usuarios que visitan esas páginas.

Cómo reformar una oficina o local

Son varias las razones que pueden llevarnos a decidir que queremos reformar la oficina o el local de nuestra empresa. Las más habituales son la reestructuración de los espacios, la renovación de instalaciones antiguas (electricidad, fontanería) o un cambio de diseño general.

Ocurre con frecuencia que un negocio empieza a crecer y necesitamos habilitar nuevos espacios para un mayor número de trabajadores. También es frecuente que el modelo de negocio tome una dirección algo distinta a lo que habíamos previsto al inicio y, por lo tanto, que tengamos que reestructurar las instalaciones de la empresa para adaptarse mejor al tamaño de cada departamento.

Por supuesto, otra buena razón para contratar empresas de reformas es cuando compramos o alquilamos una nueva oficina/local y tenemos que adaptarla a nuestras necesidades. La situación actual del COVID-19, que precisa de una mejor ventilación en espacios cerrados y una mayor distancia entre personas, también nos puede llevar a querer hacer algunos cambios. La implantación del teletrabajo también es una cuestión a considerar, ya que muchos negocios se plantean continuar con esta práctica, incluso cuando la pandemia ya haya terminado.

Diseño interior oficina

Pasos a seguir en una reforma integral

A no ser que nuestra idea sea simplemente una pequeña reforma concreta, como cambiar el cableado eléctrico, instalar pantallas de protección para los empleados por el coronavirus o comprar unas nuevas sillas, nuestra recomendación es contratar una empresa de reformas especializada en oficinas y locales. Así, ellos se encargarán de todos los pasos, que podrían ser los siguientes:

  • Diseño y planificación de la reforma: en este primer paso, tras analizar nuestras necesidades, la empresa desarrollará un diseño para crear espacios útiles, funcionales y prácticos. Aquí se decidirá qué partes de nuestra instalación se dedicarán a despachos, zonas de trabajo, salas de espera, recepciones, salas de reunión… Por supuesto, también es el momento de decidir el aspecto de la oficina/local: cómo serán las paredes, suelos y techos, qué mobiliario se utilizará…
  • Ejecución de la obra: una vez tenemos claro el diseño interior, es momento de ponerse manos a la obra. Aquí ya entrarán en juego los diferentes especialistas: albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros… Los aspectos a tratar pueden incluir tabiques, alicatados, iluminación, sonido, seguridad, climatización…
  • Mobiliario: cuando hayan finalizado las obra en sí, es momento de colocar cada mueble en su lugar. Puede que aprovechemos una parte o todos los que ya teníamos o que hagamos una renovación total. Sea como sea, es muy importante analizar la idea que queremos que transmita nuestra empresa y decidir el mobiliario de forma acorde. Por ejemplo, si nuestra intención es que nuestro negocio dé una imagen moderna, no podemos decantarnos por un diseño o muebles vintage.
  • Decoración y rotulación: por último es posible que queramos decorar las paredes con imágenes de nuestro logo, frases clave que describan la empresa o fotografías inspiradoras. Tampoco debemos olvidarnos de los rótulos, tanto en el interior como en el exterior.

Permisos y licencias necesarias para la reforma

Dependiendo del tipo de reforma que vamos a llevar a cabo, de si se trata de un negocio nuevo o no y, por supuesto, del ayuntamiento donde se encuentre nuestra empresa, podemos necesitar distintos permisos y licencias:

  • Si es un local comercial, deberá cumplir con las normas establecidas para este tipo de establecimientos.
  • Licencia de apertura y actividad si nuestro negocio es nuevo o nos trasladamos a un nuevo local.
  • Licencia de obras. Un técnico del ayuntamiento tendrá que presentarse en la oficina o local y analizar las reformas que queremos hacer para que las apruebe.
  • Normativa de la comunidad. Si el local u oficina pertenece a una comunidad de vecinos, tendremos que asegurarnos de cumplir con las normas, que podrían incluir desde qué tipo de obras se pueden hacer hasta en qué horarios pueden trabajar los operarios.

13 Ideas de Diseño para Jardines

Ideas para jardín

Hemos preparado una lista con algunas ideas de diseño para jardines que seguro podrás disfrutar durante años si las pones en práctica. Desde poner tu césped “en forma” hasta decorar con figuras y adornos o mantener los bordes, prueba estas ideas para tu jardín y transforma tu espacio exterior.

Pon tu césped “en forma”

Si miras por la ventana hacia tu jardín, seguramente la forma más grande que veas será tu césped. Si tiene una buena forma, nos servirá como base para ir por el buen camino en el jardín entero. Y recuerda, ¡no tiene por qué ser un rectángulo! Prueba con una forma ovalada, circular o cuadrada. Te sorprenderás… ¡y también lo harán tus invitados!

La pavimentación establece el tono


El color de tu pavimentación y la forma en la que decidimos colocarlo puede decidir las líneas maestras del diseño del jardín por completo. Por ejemplo, las piedras grises y blancas colocadas aleatoriamente nos darán una sensación típica de la Francia rural. Un pavimento negro o plateado instalado mostrando un diseño regular formará el telón de fondo ideal para un diseño elegante y moderno, mientras que las piedras doradas colocadas siguiendo un patrón mixto creará una ambientación típica de la Inglaterra rural.

Diseño para jardines camino

Conjuntar las plantas y el pavimento


Si quieres crear el jardín de tus sueños, la atención al detalle es de suma importancia. Consigue una combinación preciosa conjuntando tus flores con el pavimento de tu elección. Por ejemplo:
–          Las piedras grises o blancas lucen especialmente bien con flores o plantas lilas y blancas.
–          El pavimento negro y plateado se ve genial al combinarlo con colores fuertes, como el rojo, el naranja o el amarillo.
–          Los suelos dorados combinan bien con floraciones que poseen tonos suaves: rosa, lavanda y amarillo calcáreo.

Planear la plantación

La gente consigue los mejores diseños empezando por plantas estructurales en combinación con plantas bonitas con flores. Coloca arbustos de hoja perenne al final de cada margen y cada cierta distancia. Planta arbustos pequeños como el boj o arbustos grandes perennes (por ejemplo mahonias) en zonas más grandes. En cuanto tengas creada esta estructura inicial, rellena los espacios vacíos con plantas que tengan flores bonitas. Intenta usar solo cinco o seis tipos diferentes y utiliza patrones repetitivos a la hora de organizarlas para conseguir un efecto combinado y armonioso.

Recuerda las cuatro estaciones

Cuando tomes la decisión de qué plantas con flor poner en tu jardín, intenta que algunas luzcan bonitas en cualquier estación para así conseguir algo de color durante todo el año. También pon en primavera o a principios de verano bulbos para preparar el jardín para un gran comienzo.

No escatimes en el espacio para sentarse

Cuando planees el diseño de tu jardín, si tienes intención de tener una mesa, asegúrate de tener suficiente espacio para que cada persona se pueda sentar de forma cómoda y todos puedan echar la silla hacia atrás sin golpear nada. Y recuerda, también necesitarás algo de espacio para andar alrededor de la mesa cuando todo el mundo esté sentado. ¡Se necesita mucho más espacio del que puedes pensar en un principio!

Presta atención a los límites

En un jardín pequeño, los muros limítrofes, las vallas o los setos pueden ser los elementos más grandes a la vista, por lo tanto es realmente importante conseguir que luzcan bien. No tienen porqué ser iguales, pero intenta lograr unos vínculos visuales entre ellos. Podrías tener el mismo tipo de valla, por ejemplo, y hacer que crezcan enredaderas combinando los colores. Si no puedes cambiar las vallas, blanquéalas o revístelas con listones o enrejados. En según qué vecindarios, puede que necesites el permiso de otros vecinos o del ayuntamiento para hacer determinados cambios en los muros o vallas que dan al exterior o a otras parcelas.

Integrar tus figuras y adornos

La regla más importante cuando hablamos de adornos para jardín es situarlos cerca de las plantas. Un adorno o una fuente de piedra instalada en medio de la nada es difícil que luzca bien. Si es pequeño parecerá ahí perdido y si es muy grande tomará demasiado protagonismo.

Jardín con flores y jarrones decorativos

Crear una estancia en el jardín

Una estancia en el jardín es una gran idea para maximizar y extender tu espacio, ya sea que lo quieras como oficina o como lugar para hacer yoga. Piensa en formas de hacer que tu jardín sea más que un lugar donde comer, beber o tostarse al sol.

Sin embargo, si el espacio en tu jardín es limitado, considera parcelarlo en zonas. Piensa en cómo convertirlo en un santuario relajante con una decoración acogedora. Por ejemplo, compra una alfombra de exterior y combínala con faroles y cojines de jardín para dar una sensación cómoda y acogedora.

No olvides las luces

Hablando de iluminación, por favor no subestimes lo importante que resulta crear una buena atmósfera en tu jardín. Ya sean tiras de luces de colores o faroles situados a intervalos para formar un camino en el jardín, las luces que escojas le darán a tu espacio exterior su verdadero carácter y son esenciales para cenar fuera cuando ya anochece.

Soluciones para espacios pequeños

La plantación vertical es la clave. Haz uso de las vallas y los muros para plantar hacia arriba y así maximizar el espacio y compra cestos colgantes. En cuanto al pavimento, opta por la gravilla, es mucho más barata. Lo más importante que debes tener en cuenta es que un jardín pequeño no significa que no puedas disfrutarlo o sacar el máximo de él. Las mesas y sillas plegables, por ejemplo, resultan muy útiles para estos casos.

Crea un espacio para los niños

A los niños les encanta salir al jardín a jugar, así que asegúrate de dedicarles una zona donde puedan jugar con sus juguetes de exterior. Si tienes suficiente espacio, puedes comprarles un tobogán o una casita de jardín. Para espacios más limitados, una zona de arena o cosas de cocina de barro en una esquina quedará muy bien y los niños se entretendrán durante horas.

¡No olvides los animales salvajes!

Depende de donde tengamos la casa con jardín, puede que haya algunos animales salvajes viviendo alrededor. No te olvides de ellos si es posible. Por ejemplo, puedes plantar plantas de las que más les gusta a las abejas, colgar comedores de pájaros en árboles o vallas o pensártelo dos veces antes de cortar ese gran árbol que sirve de camino para que las ardillas vayan de punta a punta por los jardines de los vecinos.

5 Materiales y Métodos para la Impermeabilización

Impermeabilizaciones

¿Qué es la impermeabilización?

Mediante el proceso de la impermeabilización, se previene que el agua penetre en su casa. Es de gran importancia porque ayuda a mantener su casa seca. Se consigue reducir la humedad dentro de la vivienda y, en consecuencia, protege las cosas que hay en su casa del daño provocado por humedades o  exposición al agua.

La impermeabilización es la instalación de una barrera impermeable sobre la superficie de cimientos, tejados, terrados, terrazas, paredes y otras estructuras de edificios y viviendas con tal de prevenir la infiltración del agua a través de esos materiales. Las superficies del edificio se vuelven resistentes al agua y, a veces, impermeables del todo.

Impermeabilización

Los materiales más utilizados a la hora de impermeabilizar un edificio incluyen el cemento, materiales bituminosos, membranas impermeables, membranas de poliuretano…

La impermeabilización en edificios y viviendas es necesaria muchas veces en la estructura, en las paredes o muros, en baños y cocinas, en balcones, suelos, terrazas, tejados, depósitos de agua, piscinas, etc…

Material cementoso

La impermeabilización cementosa es el proceso impermeabilizante más sencillo. Los materiales se consiguen fácilmente de proveedores de productos de albañilería y su mezcla y aplicación resultan así mismo sencillas.

Se trata de un método utilizado con frecuencia en zonas internas húmedas como por ejemplo retretes. Es un tipo de impermeabilización rígida o semiflexible que, al ser usado en zonas internas, queda a salvo de los rayos del sol y la lluvia. La impermeabilización cementosa no pasa por el proceso de contracción y expansión.

Su aplicación es común en plantas de tratamiento de aguas o alcantarillado, puentes, presas, metros subterráneos, puertos y muelles de carga, parkings, túneles…

Membranas líquidas impermeabilizantes

Una membrana líquida viene a ser un revestimiento consistente habitualmente en una capa primaria y dos capas extra cuya aplicación es mediante spray, rodillo o paleta. Nos permite alcanzar una flexibilidad mejor que la ofrecida por los materiales cementosos.

El líquido se infiltra en un revestimiento elástico en la pared. La elongación máxima del recubrimiento puede llegar incluso al 280%. La durabilidad variará según el tipo de polímero que haya usado el fabricante para fabricar el líquido aislante de humedad.

Es posible que la membrana líquida se aplique con spray y su composición incluir asfalto modificado a nivel de polímeros. Las membranas de poliuretano pueden tener diferentes categorías según si son para paleta, para rodillo o para spray.

Impermeabilización mediante revestimiento bituminoso

Nos encontramos con este recubrimiento usado en los trabajos de impermeabilización, se trata de una capa de protección flexible cuyas propiedades dependen de la fórmula usada y también del grado de polimerización. Se puede alterar su flexibilidad y acción protectora contra el agua dependiendo del grado del polímero, así como del refuerzo de la fibra.

El revestimiento bituminoso también es conocido como recubrimiento de asfalto. Sus aplicaciones más habituales incluyen zonas que están por debajo de soleras húmedas. Se trata de un material protector e impermeabilizante de primera, sobretodo en superficies tales como cimientos de hormigón.

El betún es el material usado en este tipo de revestimientos y no es apto para exponerse a la luz solar. De lo contrario, tras una exposición larga, se vuelve quebradizo y frágil, a menos que se mezcle con otros materiales más flexibles como el poliuretano o polímeros con base acrílica.

El producto final (o más concretamente su flexibilidad) siempre es dependiente del material sólido del polímero que se haya añadido al betún.

Impermeabilizaciones con membrana bituminosa

La impermeabilización mediante el uso de membranas bituminosas es recomendable para tejados con poca pendiente gracias a su alto rendimiento. Las membranas suelen ser autoadhesivas.

Estos compuestos autoadhesivos incluyen asfalto, polímeros y relleno. Como extra, se pueden añadir algunas resinas o aceites para mejorar la capacidad adhesiva. Hay que tener en cuenta la corta vida útil de este producto, pues la fuerza adhesiva de la membrana se va reduciendo con el tiempo.

Impermeabilizar con membrana líquida de poliuretano

Se trata de un proceso de impermeabilización caro, ya que las membranas líquidas de poliuretano se utilizan en zonas de tejados planos que están expuestos a la lluvia y otros fenómenos atmosféricos.

Estas membranas pueden proporcionar una mejor flexibilidad. Hay que tener en cuenta que el poliuretano tiene una alta sensibilidad a la humedad existente, por lo tanto, antes de proceder con su aplicación, hay que ser muy cuidadosos evaluando la humedad que pueda haber en la losa de hormigón (de lo contrario podríamos ver cómo las membranas se despegan al cabo de algún tiempo).

Empresas de impermeabilización

En nuestro portal podrá encontrar una extensa lista de empresas que se dedican a la impermeabilización de terrazas, tejados, azoteas, cimientos, fachadas… Es un tipo de trabajo que no podemos hacer en plan chapuza y por lo tanto es recomendable contratar una empresa con experiencia que conozca bien el oficio. Pulse en el enlace de un poco más arriba y escoja su provincia y población.

Servicio de limpieza profesional para empresas

Uno de los aspectos que hay que tener en cuenta en los espacios de trabajo (ya sean oficinas, tiendas, naves industriales, fábricas o almacenes) es la limpieza. Ni los trabajadores, ni los clientes o usuarios quieren ver negocios sucios, es algo que ciertamente puede dar mala imagen y la posibilidad de perder clientes o ventas aumenta si los espacios no muestran un mínimo de limpieza esperable.

Además, en la situación actual causada por la pandemia del COVID-19, es especialmente importante asegurarnos del correcto saneamiento de nuestros espacios de trabajo, tanto para los trabajadores como para los clientes. No queremos provocar un brote del coronavirus por no tener los diversos elementos de nuestra empresa correctamente desinfectados.

¿Cómo podemos encontrar profesionales que se encarguen de esta necesidad? A la hora de buscar empresas de limpieza para nuestro negocio, podemos aprovechar las ventajas de un portal como Doiser, donde se nos facilita la contratación de este tipo de servicio.

Limpieza de empresas

De forma sencilla, podremos solicitar presupuestos de empresas para que se hagan cargo de nuestras necesidades de higienización. A diferencia de otros tipos de trabajos que pueden tener precios más fijos, la limpieza de un negocio depende de muchos factores:

  • Tamaño: evidentemente se trata de uno de los aspectos que más influyen en el precio. No es lo mismo limpiar una pequeña oficina de 30m² que una nave industrial de 3.000m².
  • Frecuencia: dependiendo del tipo de empresa, de la cantidad de trabajadores o clientes que visitan el lugar, hará falta una limpieza más o menos frecuente.
  • Espacios comunes: la existencia de estos, como por ejemplo comedores, salas de café, vestuarios, duchas, lavabos… es otro aspecto a tener en cuenta.
  • Necesidades especiales: en ocasiones un negocio requiere una limpieza muy profesional al tener que tratar con sustancias u objetos especialmente delicados: productos químicos o inflamables, desechables médicos, ropa con restos orgánicos, sustancias peligrosas…

Al utilizar un portal como Doiser, tendremos la ventaja de acceder directamente a varias empresas profesionales que se dedican a la limpieza. Podremos ver las valoraciones recibidas por otros clientes y comparar los presupuestos para decidirnos por el que más nos interese.

Siempre es importante fijarse en todos los conceptos del presupuesto y no únicamente en el precio. No queremos un servicio barato si después no va a cumplir con nuestras expectativas. Por eso tenemos que analizar las características de cada ofrecimiento y no dudar en solicitar más información sobre aquellos aspectos que nos preocupan.

A veces, cuando nos planteamos empezar un nuevo negocio, ya sea como empresa o autónomo, es fácil caer en el error de no contar con los gastos de la limpieza. Como hemos visto en este artículo, es una necesidad que debemos cubrir y no podemos olvidarnos de ella.

Es un error que también podemos cometer al ampliar nuestra empresa, por ejemplo al abrir una nueva oficina, una nueva tienda o un nuevo almacén. Normalmente es un olvido menos frecuente en estos casos, ya que nuestra experiencia previa en otros locales o edificios ya nos habrá enseñado que la limpieza es siempre un servicio que debemos incorporar.

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